軽井沢の別荘物件 別荘地>新築別荘戸建
| 1億円以上 | 南軽井沢エリア |
72Golf Sout Corse Karuizawa Premier Resort Villa
価格1億9,500万円(税込)
歴史ある軽井沢72ゴルフミナミコース8番グリーンフロント横
■土地面積/1655.33㎡(500.73坪)
■建物面積/280.94㎡(84.98坪)
本物などという言葉は、軽々しく言うものではないだろう、しかし、このロケーションとヴェラの佇まいを見ていただければここが本物という言葉にふさわしいヴェラであることを理解していただけると思う。
その最大のファクターが、グリーンフロントという稀有な立地だ、リビングの窓の向こうにはジャグジーや東屋のあるバックヤードが広がりその庭の端を流れる水路をはさんだところに歴史ある「軽井沢72ゴルフ」南コース8番グリーンが横たわっている。
テラスで寛いでいるとゴルフボールを叩く乾いた音が風に乗って聞こえてくる。

歴史ある軽井沢72ゴルフミナミコース8番グリーンフロント横
■土地面積/1655.33㎡(500.73坪)
■建物面積/280.94㎡(84.98坪)
本物などという言葉は、軽々しく言うものではないだろう、しかし、このロケーションとヴェラの佇まいを見ていただければここが本物という言葉にふさわしいヴェラであることを理解していただけると思う。
その最大のファクターが、グリーンフロントという稀有な立地だ、リビングの窓の向こうにはジャグジーや東屋のあるバックヤードが広がりその庭の端を流れる水路をはさんだところに歴史ある「軽井沢72ゴルフ」南コース8番グリーンが横たわっている。
テラスで寛いでいるとゴルフボールを叩く乾いた音が風に乗って聞こえてくる。

「72ゴルフ」の美しいグリーンを自分の庭の一部にしてしまったような極めて稀なロケーションである

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建物は贅沢な大型平屋建になり、2X6木造壁構造の頑丈な躯体と高断熱、高気密。
窓類は全てペアガラス仕様ですので結露等の心配もなく冬場は家中どこでも快適な生活を可能とした全館集中冷暖房設備が標準装備となっております。 車2台収納の電動ビルトインガレージを完備、悪天候時でも安心して屋内外の出入りができますのでとても便利です。
また大型システムキッチンスペースからそのままの動線で往き来できるファミリーリビングルームには薪の暖炉を装備、ゆとりある30帖の広さはご家族団欒のお食事やTV鑑賞などお寛ぎに最適です。さらに来客用の応接間とフォーマルダイニングスペースやホームオフィスとして利用が出来る書斎ルームもございます。その他にマスターベットルームにはオーナー専用のジャグジーバスルームとウォークインクローゼット付、ゲストルームも2ベッドルーム完備。まさにリアルアメリカンハウスならではの建物になります。
当物件はアメリカンなフル装備として輸入インテリア家具、電化製品、照明器具類等、外構施工までトータルコーディネイトしての販売となります。
是非現地にお越しいただいてゆっくりご覧ください。
現地ご視察、モデルハウス内覧のご予約は随時受付中ですのでお気軽にお申し付け下さい。
窓類は全てペアガラス仕様ですので結露等の心配もなく冬場は家中どこでも快適な生活を可能とした全館集中冷暖房設備が標準装備となっております。 車2台収納の電動ビルトインガレージを完備、悪天候時でも安心して屋内外の出入りができますのでとても便利です。
また大型システムキッチンスペースからそのままの動線で往き来できるファミリーリビングルームには薪の暖炉を装備、ゆとりある30帖の広さはご家族団欒のお食事やTV鑑賞などお寛ぎに最適です。さらに来客用の応接間とフォーマルダイニングスペースやホームオフィスとして利用が出来る書斎ルームもございます。その他にマスターベットルームにはオーナー専用のジャグジーバスルームとウォークインクローゼット付、ゲストルームも2ベッドルーム完備。まさにリアルアメリカンハウスならではの建物になります。
当物件はアメリカンなフル装備として輸入インテリア家具、電化製品、照明器具類等、外構施工までトータルコーディネイトしての販売となります。
是非現地にお越しいただいてゆっくりご覧ください。
現地ご視察、モデルハウス内覧のご予約は随時受付中ですのでお気軽にお申し付け下さい。
| 土地面積 | 1655.33㎡(500.73坪) |
|---|---|
| 建物面積 | 280.94㎡(84.98坪) |
| 所在地 | 長野県北佐久群軽井沢町大字発地字新道 |
| 交 通 | JR長野新幹線「軽井沢」駅より約7㎞(車約11分) |
| 構 造 | 2×6木造壁工法 平屋建 |
| 建 物 | 間取り/大型3LDK+書斎+2台ビルトインガレージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 公法上の制限 | 軽井沢自然保護対策要綱、軽井沢景観条例規制 |
| 設 備 | 暖炉、洋バスルーム、2carsビルトイン電動ガレージ、全館集中冷暖房、 輸入インテリア家具、インテリア照明器具、ブラインド、石張りデッキ、 インテリアグリーン他 |
| 建築確認番号 | 22佐地建228-13号 |
| 取引態様 | 共同媒介 |
| 建物完成予定日 | 検査済取得日 平成22年7月16日 |



























